โอนบ้านกันมาระยะหนึ่งแล้ว..ใครเจอปัญหาอะไรหลังโอนแล้วบ้าง มาเล่าสู่กันฟัง

ผมที่เห็น..นะตอนนี้
1. บัวพื้นชั้นล่างและบน..เริ่มหดตัวเกิดร่องห่างตามรอยต่อและปริออกจากผนัง
2. ผนังเริมมีรอยร้าว ทั้งหน้าบ้าน หลังบ้าน ในบ้าน ( น่าจะร้าวไม่ลึก เป็นเส้นๆบางๆ ดูแล้วขัดหูขัดตา พอประมาณ )
3. เริ่มมีกลิ่น ในตัวบ้าน หรือจากไหนไม่รู้ กลิ่นมาเป็นระยะๆ( ก่อนโอนไม่มีกลิ่น )
อันนี้เพิ่งจะได้กลิ่นมาสักระยะ...ไม่รู้ปัญหาจากท่ออากาศหรือท่อระบายจากไหน ได้กลิ่นทั้งหน้าและหลังบ้าน ปัญหาหานี้หนักใจ
4. สีขาวเดิมที่ทาภายในบ้านเริ่มออกหมองๆ ( อาจเป็นเพราะฝุ่นงานต่อเติม ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ )

อาการเท่าที่เริ่มปรากฎมีเท่านี้ก่อน...ใครเจอปัญหาหลังโอนมาเล่าสู่กันฟังบ้าง หรือใครมรวิธีแก้ไขด้วยตัวเองก็บอกต่อๆกันในกระทู้นี้บ้างนะครับ

ตอนนี้กำแพงหลังบ้านมีรอยแยกยาวมาก(น่าจะมาจากดินทรุดก็ทำให้กำแพงทรุดตามลงไปด้วนครับ) .. รอการแก้ไขจากโครงการอยู่ครับ ..

ตามที่พี่บ้านพูดมา เป็นเหมือนกััน ทุกประการครับ

แต่เรื่องกลิ่นผมหมดไป ตอนที่ผมปูกระเบื้องหลังบ้าน แล้วทำฝาปิดใหม่ กลิ่นก็หายไป
กลิ่นมาจากท่อ หลังบ้านอ่ะคับ


ตอนนี้ก็อย่างที่เคยพูดไปทีหนึ่ง เรื่องกระเบื้องชั้นล่าง แตกไป 1 แผ่น
แจ้งไปแล้ว แต่ยังไม่มีสัญญาณตอบรับ จากที่ท่านเรียกครับ

ส่วนบ้านร้าว เอาไว้ เก็บทีเดียว ขี้เกียจให้คนงาน เข้ามายุ่งภายในบ้านหลาย ๆรอบ

นอกจากฝาร้าวที่หน้าบ้านในห้องน้ำชั้นบนแล้ว...ก็มีดินหลังบ้านที่ทรุด...ตอนนี้ให้มาเติม สองรอบแล้ว...ล่าสุดเปลี่ยนเป็นหินมาลงแทนทราย...ตอนนี้ยังนิ่งไว้รอฝนตกหนักไว้ค่อยดูอีกที..

มีพื้นลามิเนต ตรงรอยต่อประตูห้อง...มันหลุด..แจ้งไปทางโครงการแล้ว...คุณบุญเอกก็ส่งลูกน้องมาซ่อมให้เรียบร้อย...ขอบคุณไว้นะที่นี้ด้วยครับ...

เซ็งกับเรื่องกลิ่นที่ขึ้นมาตามท่อในห้องน้ำ..ทำงัยดี..

มีรอยร้าวรอบห้องนอนกับผนังข้างล่าง(รอช่างมาซ่อมครับ) ประตูห้องนำ้ 2 ห้องบน ปิยากครับ (ซ่อมแล้ว) มีกลิ่นบ้างในตอนเช้าครับ

น้ำขังในห้องน้ำทุกห้องด้วยครับ

ผมไม่แน่ใจ..ว่ากลิ่นต่างๆ..ที่เพื่อนบอก...มันมาจากสาเหตุไหนนะครับ...

แต่...ถ้ามาจาก...รูระบายที่พื้น...อาจเกิดจาก...น้ำแห้ง...เพราะที่ระบายน้ำที่พื้นเป็นแบบดักกลิ่น..ต้องมีน้ำหล่อเลี้ยงตลอด

ถ้าน้ำแห้ง..กลิ่นก้อ เล็ดลอด ออกมาได้ครับ...เพราะถ้าเราไม่ได้ใช้งาน...

เช่น (ห้องน้ำเล็กชั้นบนข้างโถส้วม.. ห้องน้ำล่าง)..น้ำในรูระบายน้ำที่พื้นก้ออาจระเหยแห้งไปได้ครับ

ทำให้กลิ่นโชยขึ้นมา..

วิธีแก้ไข...ก้อแค่ฉีดน้ำลงไปที่ ที่รูระบายน้ำที่พื้นครับ...

เรื่องกลิ่น น่าจาเป็นเหมือนพี่ปูบอกค่ะ
แต่เรื่องร้าวเนี่ย ในห้องนอนร้าวค่ะ แจ้งแล้ว
Sale แจ้งว่าให้รอช่างติดต่อมาเพื่อแก้ไขให้
แต่แจ้งนานแล้วอ่ะ

ตอนนี้ที่เจอก็วงกบประตูห้องน้ำชั้นล่างแตก
เดี๋ยวช่างจะเข้ามาดูให้
ส่วนเรื่องอื่นก็พวกสีร้าวหลังบ้านค่ะ

ประตูห้องน้ำตกเกือบทุกห้องครับ บางห้องปิดแทบไม่ได้แล้วครับฝืดมาก ๆ ส่วนเรื่องกลิ่นโดนเหมือนกันครับ เหม็นจากหลังบ้านและห้องน้ำชั้นบนที่ไม่ค่อยได้ใช้

ถูกทุกข้อที่กล่าวมาเลยค่า T T

กลิ่นเหม็นน่ารำคาญมากครับ มาเป็นระยะๆ แก้ไม่หายขาดซะที

@ ชาว the living
-เรื่องรอยผนังและบัวลามิเนตร้าวนี่ต้องทำใจครับเรื่องอุณหภูมิปัจจุบัน มีการเปลี่ยนแปลงเร็วมากครับ อาจมีการยืด/หดตัวฉับพลันของเนื้อปูนซึ่งแจ้งทางโครงการได้ครับ
- การมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ ผมขอแนะนำว่า จุกระบายน้ำ (for drain) กันกลิ่นของห้องน้ำอย่าดึงออกและ ควรจะทำความสะอาด อย่าให้มีเศษผมหรือวัสดุอื่นเข้าไป อุดครับ เพราะน้ำที่ทำหน้าที่กันกลิ่นด้านข้างจุกนั้นจะไม่ท่วมฝาครอบพลาสติกจะทำให้กลิ่น ลอยขึ้นมาได้ครับ
- เรื่องประตูห้องน้ำตก ในกรณีที่ประตูตก มาจากหลายสาเหตุครับ คือ อาจมีการบวมตัวของประตูหรือการขันน๊อต สกรูยึดประตูไม่ดี ในกรณี ที่เปิดแล้วติดพื้นห้องน้ำ สามารถแจ้งทางโครงการเข้าไปแก้ไขได้ครับ
การก่อสร้างบ้านหรืออาคารก็มีปัญหาให้แก้ และทุกปัญหาก็ต้องค่อยๆ แก้ครับ ขอให้ อยู่แล้วเป็นสุข พักกายยามเหนื่อยจากการทำงาน อยู่กับครอบครัวอย่างอบอุ่นก็มีชัยไปกว่าครึ่งแล้ว จริงไหมครับ ด้วยความเคารพครับ

สอบถาม คุณอาร์ท หน่อยครับ

1. ราขึ้น บนผนังและฝ้าในห้องน้ำชั้นล่าง แก้ยังไงครับ (น้ำขัง พื้นไม่ได้ระดับครับ)

2. ห้องน้ำชั้นบนตรงห้องโถง ความชื้นจากห้องน้ำ
สามารถทำให้แอร์ในห้องนอนที่ติดห้องน้ำ มีความชื้นได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ

สอบถาม คุณอาร์ท ด้วยครับ


พวกขอบประตูที่สีมันหลุดร่อน แตกกระเทาะรอบบาน จะแก้ยังงัยได้บ้างครับ
โครงการจะแก้ให้มั้ย

บ้านผมปูนที่ฉาบผนังร้าว แตกเป็นเส้นเลยครับยาว 1-2 เมตร
เหนือห้องน้ำชั้น 2 และจุดอื่นอีก

ผนังรั้วข้างบ้านสีลอก

กระเบี้องบางแผ่นยุบ ไม่ได้ระดับ เวลาเดินเท้าชอบไปสะกิดโคน
ตอนตรวจรับเค้าบอกรับประกันให้
แต่โครงการจะแก้ให้รึป่าวเนี่ย

ผมเป็นคนหนึ่งที่เจอเรื่องบ้านแต่ก้อเห็นใจทุกคน
ทุกปัญหาต้องแก้ไข ค่อยค่อยแก้กันไป เหมือนผมเรื่องกำแพงไง

ขอให้โชคดีครับ